人口減少と空家

　ふるさとの人口減少が酷い。５０年前は２０世帯なら５０棟ほどの建物があり、子供達に溢れる賑やかな集落だった。かつての農村部では母屋と離れ屋、蔵に家畜小屋、木小屋に車庫など１世帯で２－３棟の建物があった。５０年後の現在、高台から集落を見下ろせば、昔のままの家並みだが空き家が増えている。世帯人数は１世帯で1人か２人暮らしになってしまった。毎年さらに空家が増えている。

  松山市内でもパトロールしていると空家の多さに驚く。雑草が生えごみが捨てられ解体されることもなく廃屋状態になっている。愛媛県は人口１３３万人、松山市は５１万人の都市である。愛媛県では1年間に１万人ずつ人口が減少している。松山市では２０００人ずつ減少している。松山市では５１万人の人口に対して２３万世帯になってしまった。１世帯の人数は平均２人ということだ。にもかかわらず新築住宅（マンション）が増え続けている。更に１世帯１人の住まいに向かっている。

 

  日本の人口は１億２５００万人である。毎年８０万人産まれて１３０万人が死んでいる。年間で５０万人ずつ減少しているのだ。消費１人年間２００万円として日本では２００×５０万人＝１兆円の消費が縮小していることになる。消費者物価が上がる筈がない。そんな日本の空家予想が発表された。現在の人口１億２０００万人に対して住宅戸数は６０００万戸ある。そのうち約１０００万戸が空室である。団塊世代の寿命が来る１５年後には日本の空室は２０００万戸になると言う。考えれば恐ろしいことになる。古いマンションの建替法が改正されようとしている。果してこのピンチをチャンスにすることが出来るだろうか。